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O que é a venda de um imóvel com usufruto?

O que é a venda de um imóvel com usufruto?

O que é a venda de um imóvel com usufruto?

A venda de um imóvel com usufruto significa que o seu atual proprietário fará a sua venda sem que perca o direito de continuar a usufruir do mesmo, passando a ser “usufrutuário”. O comprador – denominado nu-proprietário – passa a deter a propriedade até ao fim do prazo estabelecido, mas não terá direito ao seu usufruto durante esse período, findo o qual passa a ser proprietário por inteiro.

A venda de um imóvel com usufruto significa que o seu atual proprietário fará a sua venda sem que perca o direito de continuar a usufruir do mesmo, passando a ser “usufrutuário”. O comprador – denominado nu-proprietário – passa a deter a propriedade até ao fim do prazo estabelecido, mas não terá direito ao seu usufruto durante esse período, findo o qual passa a ser proprietário por inteiro.

​​​​​​​Como se processa a venda com usufruto?

​​​​​​​Como se processa a venda com usufruto?

O processo de compra e venda de um imóvel, com a ajuda da Empathia, é semelhante ao de outras operadoras no setor imobiliário. Após a negociação do preço, haverá lugar a um Contrato de Promessa Compra e Venda e, no caso, acompanhado também de uma declaração de usufruto, ao que se sucede a realização da Escritura. Escritura feita, o cliente passa a ser o usufrutuário do imóvel, sem que na prática nada mude na sua vida, a não ser que beneficia financeiramente desta venda.

O processo de compra e venda de um imóvel, com a ajuda da Empathia, é semelhante ao de outras operadoras no setor imobiliário. Após a negociação do preço, haverá lugar a um Contrato de Promessa Compra e Venda e, no caso, acompanhado também de uma declaração de usufruto, ao que se sucede a realização da Escritura. Escritura feita, o cliente passa a ser o usufrutuário do imóvel, sem que na prática nada mude na sua vida, a não ser que beneficia financeiramente desta venda.

A lei protege-me em caso de venda com usufruto?

A lei protege-me em caso de venda com usufruto?

A lei protege-me em caso de venda com usufruto?

Sim. O usufruto está consagrado no Código Civil, artº. 1439º e seguintes, protegendo totalmente o usufrutuário. Além disso, a venda de um imóvel nestas condições será suportada com uma declaração de usufruto, a ser registada em Cartório Notarial, documento esse onde se estabelecem as condições de uso e utilização da habitação. Neste sentido, e com o referido enquadramento legal, o vendedor manter-se-á na sua habitação até ao final do prazo (que pode coincidir com o seu fim de vida) sem que, de forma alguma, possa de lá ser retirado.

Sim. O usufruto está consagrado no Código Civil, artº. 1439º e seguintes, protegendo totalmente o usufrutuário. Além disso, a venda de um imóvel nestas condições será suportada com uma declaração de usufruto, a ser registada em Cartório Notarial, documento esse onde se estabelecem as condições de uso e utilização da habitação. Neste sentido, e com o referido enquadramento legal, o vendedor manter-se-á na sua habitação até ao final do prazo (que pode coincidir com o seu fim de vida) sem que, de forma alguma, possa de lá ser retirado.

Sim. O usufruto está consagrado no Código Civil, artº. 1439º e seguintes, protegendo totalmente o usufrutuário. Além disso, a venda de um imóvel nestas condições será suportada com uma declaração de usufruto, a ser registada em Cartório Notarial, documento esse onde se estabelecem as condições de uso e utilização da habitação. Neste sentido, e com o referido enquadramento legal, o vendedor manter-se-á na sua habitação até ao final do prazo (que pode coincidir com o seu fim de vida) sem que, de forma alguma, possa de lá ser retirado.

Até quando posso habitar a minha casa?

Até quando posso habitar a minha casa?

Até quando posso habitar a minha casa?

Q

O processo não difere de uma venda standard. Deverá liquidar o empréstimo, pois a casa terá de ser vendida livre de ónus.

O processo não difere de uma venda standard. Deverá liquidar o empréstimo, pois a casa terá de ser vendida livre de ónus.

O processo não difere de uma venda standard. Deverá liquidar o empréstimo, pois a casa terá de ser vendida livre de ónus.

Q

Recebo de imediato o dinheiro obtido com a venda?

Recebo de imediato o dinheiro obtido com a venda?

Sim. Tem direito a receber o valor de venda na altura da assinatura da Escritura.

Sim. Tem direito a receber o valor de venda na altura da assinatura da Escritura.

Q

Pagarei impostos sobre as mais-valias geradas com a venda da casa?

Pagarei impostos sobre as mais-valias geradas com a venda da casa?

Pagarei impostos sobre as mais-valias geradas com a venda da casa?

Pagarei impostos sobre as mais-valias geradas com a venda da casa?

A venda nestes termos é exatamente igual à venda standard de uma qualquer casa. Com isso queremos dizer que existem formas e modelos enquadrados com a lei que permitem que não haja pagamento de impostos sobre as mais-valias geradas, dependendo de algumas condições. Se assim entender, a Empathia terá todos os meios para lhe dar aconselhamento nestas matérias.

A venda nestes termos é exatamente igual à venda standard de uma qualquer casa. Com isso queremos dizer que existem formas e modelos enquadrados com a lei que permitem que não haja pagamento de impostos sobre as mais-valias geradas, dependendo de algumas condições. Se assim entender, a Empathia terá todos os meios para lhe dar aconselhamento nestas matérias.

O prazo de usufruto é acordado entre as duas partes, podendo ter uma data termo ou ser vitalício, conforme salvaguardado em Código Civil. Pode assim usufruir da casa até ao fim da sua vida ou até quando desejar. Como exemplo, no caso de o imóvel ser habitado por um casal, e a opção for o usufruto vitalício, o termo coincidirá apenas com o fim de vida do último sobrevivente.

O prazo de usufruto é acordado entre as duas partes, podendo ter uma data termo ou ser vitalício, conforme salvaguardado em Código Civil. Pode assim usufruir da casa até ao fim da sua vida ou até quando desejar. Como exemplo, no caso de o imóvel ser habitado por um casal, e a opção for o usufruto vitalício, o termo coincidirá apenas com o fim de vida do último sobrevivente.

Quem paga as despesas da casa?

Quem paga as despesas da casa?

As despesas correntes da casa continuam a ser pagas pelo usufrutuário, sejam água, eletricidade e até o IMI (conforme estabelecido pelo Código do IMI). O usufrutuário pode ainda fazer benfeitorias, contando que não altere a forma ou substância do imóvel (artº. 1450º do Código Civil), assim como o comprador pode ser responsável por obras extraordinárias (artº 1473º do Código Civil). Ainda assim, diferentes regras podem ser estabelecidas entre comprador e vendedor, em declaração de usufruto a ser registada em Cartório Notarial.

As despesas correntes da casa continuam a ser pagas pelo usufrutuário, sejam água, eletricidade e até o IMI (conforme estabelecido pelo Código do IMI). O usufrutuário pode ainda fazer benfeitorias, contando que não altere a forma ou substância do imóvel (artº. 1450º do Código Civil), assim como o comprador pode ser responsável por obras extraordinárias (artº 1473º do Código Civil). Ainda assim, diferentes regras podem ser estabelecidas entre comprador e vendedor, em declaração de usufruto a ser registada em Cartório Notarial.

As despesas correntes da casa continuam a ser pagas pelo usufrutuário, sejam água, eletricidade e até o IMI (conforme estabelecido pelo Código do IMI). O usufrutuário pode ainda fazer benfeitorias, contando que não altere a forma ou substância do imóvel (artº. 1450º do Código Civil), assim como o comprador pode ser responsável por obras extraordinárias (artº 1473º do Código Civil). Ainda assim, diferentes regras podem ser estabelecidas entre comprador e vendedor, em declaração de usufruto a ser registada em Cartório Notarial.

As despesas correntes da casa continuam a ser pagas pelo usufrutuário, sejam água, eletricidade e até o IMI (conforme estabelecido pelo Código do IMI). O usufrutuário pode ainda fazer benfeitorias, contando que não altere a forma ou substância do imóvel (artº. 1450º do Código Civil), assim como o comprador pode ser responsável por obras extraordinárias (artº 1473º do Código Civil). Ainda assim, diferentes regras podem ser estabelecidas entre comprador e vendedor, em declaração de usufruto a ser registada em Cartório Notarial.

As despesas correntes da casa continuam a ser pagas pelo usufrutuário, sejam água, eletricidade e até o IMI (conforme estabelecido pelo Código do IMI). O usufrutuário pode ainda fazer benfeitorias, contando que não altere a forma ou substância do imóvel (artº. 1450º do Código Civil), assim como o comprador pode ser responsável por obras extraordinárias (artº 1473º do Código Civil). Ainda assim, diferentes regras podem ser estabelecidas entre comprador e vendedor, em declaração de usufruto a ser registada em Cartório Notarial.

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Porque vendo a minha casa nestas condições?

Porque vendo a minha casa nestas condições?

Porque vendo a minha casa nestas condições?

Porque vendo a minha casa nestas condições?

A venda da casa com usufruto, com o apoio da Empathia, pode ser a solução para muitos sonhos, mas também para resolver problemas. Pode mesmo transformar a sua vida de uma forma que não imaginava ser possível. Assim, ao receber o valor da venda, mantendo o usufruto do seu lar, poderá beneficiar de imediato financeiramente e utilizar esse dinheiro para ter um complemento de reforma, para corrigir um problema de saúde, para ter um acompanhamento médico/assistência no seu lar, para ajudar financeiramente os seus filhos, para antecipar em vida a sua herança ou até, quem sabe, comprar uma casa na praia ou no campo, ou ainda viajar pelo mundo. A decisão do que fazer com esse dinheiro será inteiramente sua, e os sonhos, os seus. Aproveite para ter uma vida plena de significado.

A venda da casa com usufruto, com o apoio da Empathia, pode ser a solução para muitos sonhos, mas também para resolver problemas. Pode mesmo transformar a sua vida de uma forma que não imaginava ser possível. Assim, ao receber o valor da venda, mantendo o usufruto do seu lar, poderá beneficiar de imediato financeiramente e utilizar esse dinheiro para ter um complemento de reforma, para corrigir um problema de saúde, para ter um acompanhamento médico/assistência no meu lar, para ajudar financeiramente os seus filhos, para antecipar em vida a sua herança ou até, quem sabe, comprar uma casa na praia ou no campo, ou ainda viajar pelo mundo. A decisão do que fazer com esse dinheiro será inteiramente sua, e os sonhos, os seus. Aproveite para ter uma vida plena de significado.

A venda da casa com usufruto, com o apoio da Empathia, pode ser a solução para muitos sonhos, mas também para resolver problemas. Pode mesmo transformar a sua vida de uma forma que não imaginava ser possível. Assim, ao receber o valor da venda, mantendo o usufruto do seu lar, poderá beneficiar de imediato financeiramente e utilizar esse dinheiro para ter um complemento de reforma, para corrigir um problema de saúde, para ter um acompanhamento médico/assistência no meu lar, para ajudar financeiramente os seus filhos, para antecipar em vida a sua herança ou até, quem sabe, comprar uma casa na praia ou no campo, ou ainda viajar pelo mundo. A decisão do que fazer com esse dinheiro será inteiramente sua, e os sonhos, os seus. Aproveite para ter uma vida plena de significado.

A venda da casa com usufruto, com o apoio da Empathia, pode ser a solução para muitos sonhos, mas também para resolver problemas. Pode mesmo transformar a sua vida de uma forma que não imaginava ser possível. Assim, ao receber o valor da venda, mantendo o usufruto do seu lar, poderá beneficiar de imediato financeiramente e utilizar esse dinheiro para ter um complemento de reforma, para corrigir um problema de saúde, para ter um acompanhamento médico/assistência no seu lar, para ajudar financeiramente os seus filhos, para antecipar em vida a sua herança ou até, quem sabe, comprar uma casa na praia ou no campo, ou ainda viajar pelo mundo. A decisão do que fazer com esse dinheiro será inteiramente sua, e os sonhos, os seus. Aproveite para ter uma vida plena de significado.

Q

Apenas posso vender a minha habitação própria e permanente nestas condições?

Apenas posso vender a minha habitação própria e permanente nestas condições?

​​​​​​​​​​​​​​Apenas posso vender a minha habitação própria e permanente nestas condições?

Apenas posso vender a minha habitação própria e permanente nestas condições?

Não. Pode vender qualquer casa que possua, mantendo o usufruto da mesma. Imagine, por exemplo, que tem uma segunda habitação no Algarve e que gostaria de a manter até ao fim dos seus dias, mas que lhe daria muito jeito receber desde já o dinheiro dessa venda. Nesse caso, com a ajuda da Empathia, faz a venda com usufruto, recebe o dinheiro, faz dele o que bem entender e ainda continua a utilizar a casa para sempre.

Não. Pode vender qualquer casa que possua, mantendo o usufruto da mesma. Imagine, por exemplo, que tem uma segunda habitação no Algarve e que gostaria de mantê-la até ao fim dos seus dias, mas que lhe daria muito jeito receber desde já o dinheiro dessa venda. Nesse caso, com a ajuda da Empathia, faz a venda com usufruto, recebe o dinheiro, faz dele o que bem entender e ainda continua a utilizar a casa para sempre.

Não. Pode vender qualquer casa que possua, mantendo o usufruto da mesma. Imagine, por exemplo, que tem uma segunda habitação no Algarve e que gostaria de a manter até ao fim dos seus dias, mas que lhe daria muito jeito receber desde já o dinheiro dessa venda. Nesse caso, com a ajuda da Empathia, faz a venda com usufruto, recebe o dinheiro, faz dele o que bem entender e ainda continua a utilizar a casa para sempre.

Não. Pode vender qualquer casa que possua, mantendo o usufruto da mesma. Imagine, por exemplo, que tem uma segunda habitação no Algarve e que gostaria de mantê-la até ao fim dos seus dias, mas que lhe daria muito jeito receber desde já o dinheiro dessa venda. Nesse caso, com a ajuda da Empathia, faz a venda com usufruto, recebe o dinheiro, faz dele o que bem entender e ainda continua a utilizar a casa para sempre.

Q

Os meus filhos/herdeiros têm direito a permanecer na casa após a minha morte?

Os meus filhos/herdeiros têm direito a permanecer na casa após a minha morte?

Não. O usufruto da habitação é exercido até ao final da sua vida (ou até uma data que antecipe). A partir desse momento, a casa passa a ser do proprietário de direito (o comprador da sua casa).

Não. O usufruto da habitação é exercido até ao final da sua vida (ou até uma data que antecipe). A partir desse momento, a casa passa a ser do proprietário de direito (o comprador da sua casa).

Não. O usufruto da habitação é exercido até ao final da sua vida (ou até uma data que antecipe). A partir desse momento, a casa passa a ser do proprietário de direito (o comprador da sua casa).

Não. O usufruto da habitação é exercido até ao final da sua vida (ou até uma data que antecipe). A partir desse momento, a casa passa a ser do proprietário de direito (o comprador da sua casa).

Q

Posso arrendar a minha casa depois de vendê-la?

Posso arrendar a minha casa depois de vendê-la?

Na qualidade de usufrutuário do imóvel, pode livremente optar por viver nela, arrendar, entre outras soluções. Em boa verdade, pode usar a casa como bem entender, e inclusive arrendá-la para obter um rendimento ainda maior (este é um direito salvaguardado pela lei). No entanto, é necessário ter em conta que o imóvel será entregue ao comprador no final do período de usufruto (em data acordada ou no fim de vida).

Na qualidade de usufrutuário do imóvel, pode livremente optar por viver nela, arrendar, entre outras soluções. Em boa verdade, pode usar a casa como bem entender, e inclusive arrendá-la para obter um rendimento ainda maior (este é um direito salvaguardado pela lei). No entanto, é necessário ter em conta que o imóvel será entregue ao comprador no final do período de usufruto (em data acordada ou no fim de vida).

Na qualidade de usufrutuário do imóvel, pode livremente optar por viver nela, arrendar, entre outras soluções. Em boa verdade, pode usar a casa como bem entender, e inclusive arrendá-la para obter um rendimento ainda maior (este é um direito salvaguardado pela lei). No entanto, é necessário ter em conta que o imóvel será entregue ao comprador no final do período de usufruto (em data acordada ou no fim de vida).

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​​​​​​​É a Empathia que compra a minha casa?

​​​​​​​É a Empathia que compra a minha casa?

É a Empathia que compra a minha casa?

​​​​​​​É a Empathia que compra a minha casa?

Não. A Empathia faz a mediação entre compradores e vendedores. Trabalhamos arduamente, e com todas as ferramentas possíveis, para angariar e promover casas para venda, assim como estaremos incansavelmente a procurar investidores interessados em adquirir o seu imóvel.

Não. A Empathia faz a mediação entre compradores e vendedores. Trabalhamos arduamente, e com todas as ferramentas possíveis, para angariar e promover casas para venda, assim como estaremos incansavelmente a procurar investidores interessados em adquirir o seu imóvel.

Não. A Empathia faz a mediação entre compradores e vendedores. Trabalhamos arduamente, e com todas as ferramentas possíveis, para angariar e promover casas para venda, assim como estaremos incansavelmente a procurar investidores interessados em adquirir o seu imóvel.

Não. A Empathia faz a mediação entre compradores e vendedores. Trabalhamos arduamente, e com todas as ferramentas possíveis, para angariar e promover casas para venda, assim como estaremos incansavelmente a procurar investidores interessados em adquirir o seu imóvel.

Q

Porque alguém compra a minha casa se não pode usufruir de imediato da mesma?

Porque alguém compra a minha casa se não pode usufruir de imediato da mesma?

Porque alguém compra a minha casa se não pode usufruir de imediato da mesma?

Porque alguém compra a minha casa se não pode usufruir de imediato da mesma?

A compra da casa nestas condições será sempre feita por investidores interessados neste tipo de negócios, onde a longevidade terá um papel importante. A Empathia sabe onde encontrá-los, pelo que envidará todos os esforços para vender a sua casa ao melhor preço, junto de investidores que estejam interessados na mesma. Sublinhamos que as decisões de venda da casa e a que preço é que a mesma é colocada no mercado são sempre suas.

Os investidores particulares compram como forma de investimento, sem pressa de utilizarem o imóvel, seja porque decidem comprar a sua casa para usufruírem da mesma mais tarde; seja porque gostam da localização e não se importam de aguardar o tempo que for necessário; seja ainda para oferecerem um dia aos seus filhos/ netos, quando a mesma já estiver livre, sempre como forma de investimento.

Os investidores institucionais, como as seguradoras, fundos de investimento imobiliário ou ainda outras organizações, poderão ter interesse em investimentos de longo prazo que lhes complementem os seus portefólios. Muitos destes investidores estão habituados a gerir o tema da longevidade, assim como investimentos de longo prazo, pelo que lhes poderá interessar este tipo de negócios, privilegiando também a sua relação com os usufrutuários.

A compra da casa nestas condições será sempre feita por investidores interessados neste tipo de negócios, onde a longevidade terá um papel importante. A Empathia sabe onde encontrá-los, pelo que envidará todos os esforços para vender a sua casa ao melhor preço, junto de investidores que estejam interessados na mesma. Sublinhamos que as decisões de venda da casa e a que preço é que a mesma é colocada no mercado são sempre suas.

Os investidores particulares compram como forma de investimento, sem pressa de utilizarem o imóvel, seja porque decidem comprar a sua casa para usufruírem da mesma mais tarde; seja porque gostam da localização e não se importam de aguardar o tempo que for necessário; seja ainda para oferecerem um dia aos seus filhos/ netos, quando a mesma já estiver livre, sempre como forma de investimento.

Os investidores institucionais, como as seguradoras, fundos de investimento imobiliário ou ainda outras organizações, poderão ter interesse em investimentos de longo prazo que lhes complementem os seus portefólios. Muitos destes investidores estão habituados a gerir o tema da longevidade, assim como investimentos de longo prazo, pelo que lhes poderá interessar este tipo de negócios, privilegiando também a sua relação com os usufrutuários.

A compra da casa nestas condições será sempre feita por investidores interessados neste tipo de negócios, onde a longevidade terá um papel importante. A Empathia sabe onde encontrá-los, pelo que envidará todos os esforços para vender a sua casa ao melhor preço, junto de investidores que estejam interessados na mesma. Sublinhamos que as decisões de venda da casa e a que preço é que a mesma é colocada no mercado são sempre suas.

Os investidores particulares compram como forma de investimento, sem pressa de utilizarem o imóvel, seja porque decidem comprar a sua casa para usufruírem da mesma mais tarde; seja porque gostam da localização e não se importam de aguardar o tempo que for necessário; seja ainda para oferecerem um dia aos seus filhos/ netos, quando a mesma já estiver livre, sempre como forma de investimento.

Os investidores institucionais, como as seguradoras, fundos de investimento imobiliário ou ainda outras organizações, poderão ter interesse em investimentos de longo prazo que lhes complementem os seus portefólios. Muitos destes investidores estão habituados a gerir o tema da longevidade, assim como investimentos de longo prazo, pelo que lhes poderá interessar este tipo de negócios, privilegiando também a sua relação com os usufrutuários.

A compra da casa nestas condições será sempre feita por investidores interessados neste tipo de negócios, onde a longevidade terá um papel importante. A Empathia sabe onde encontrá-los, pelo que envidará todos os esforços para vender a sua casa ao melhor preço, junto de investidores que estejam interessados na mesma. Sublinhamos que as decisões de venda da casa e a que preço é que a mesma é colocada no mercado são sempre suas.

Os investidores particulares compram como forma de investimento, sem pressa de utilizarem o imóvel, seja porque decidem comprar a sua casa para usufruírem da mesma mais tarde; seja porque gostam da localização e não se importam de aguardar o tempo que for necessário; seja ainda para oferecerem um dia aos seus filhos/ netos, quando a mesma já estiver livre, sempre como forma de investimento.

Os investidores institucionais, como as seguradoras, fundos de investimento imobiliário ou ainda outras organizações, poderão ter interesse em investimentos de longo prazo que lhes complementem os seus portefólios. Muitos destes investidores estão habituados a gerir o tema da longevidade, assim como investimentos de longo prazo, pelo que lhes poderá interessar este tipo de negócios, privilegiando também a sua relação com os usufrutuários.

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Pode o comprador revender a sua casa?

Pode o comprador revender a sua casa?

Sim, pode. Mas o novo comprador tem de cumprir fielmente as condições inicialmente acordadas, pelo que nada acontecerá em relação às suas condições de usufruto.

Sim, pode. Mas o novo comprador tem de cumprir fielmente as condições inicialmente acordadas, pelo que nada acontecerá em relação às suas condições de usufruto.

Sim, pode. Mas o novo comprador tem de cumprir fielmente as condições inicialmente acordadas, pelo que nada acontecerá em relação às suas condições de usufruto.

Sim, pode. Mas o novo comprador tem de cumprir fielmente as condições inicialmente acordadas, pelo que nada acontecerá em relação às suas condições de usufruto.

Sim, pode. Mas o novo comprador tem de cumprir fielmente as condições inicialmente acordadas, pelo que nada acontecerá em relação às suas condições de usufruto.

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Como apuro o valor de venda do imóvel?

Como apuro o valor de venda do imóvel?

Como apuro o valor de venda do imóvel?

Como apuro o valor de venda do imóvel?

A casa será sempre vendida pelo melhor valor acordado entre vendedor e comprador, como em qualquer negócio imobiliário. Ainda assim, e sendo este um negócio especial onde é mantido o usufruto por parte do vendedor, serão considerados no apuramento do valor de venda outros fatores como a longevidade do usufrutuário, a taxa de capitalização anual esperada, assim como outros elementos. A Empathia ajudará, com todos os seus meios disponíveis, a apurar um valor justo e correto para a operação, em total apoio ao vendedor, sendo certo que o valor a ser colocado no mercado será sempre decisão sua.

A casa será sempre vendida pelo melhor valor acordado entre vendedor e comprador, como em qualquer negócio imobiliário. Ainda assim, e sendo este um negócio especial onde é mantido o usufruto por parte do vendedor, serão considerados no apuramento do valor de venda outros fatores como a longevidade do usufrutuário, a taxa de capitalização anual esperada, assim como outros elementos. A Empathia ajudará, com todos os seus meios disponíveis, a apurar um valor justo e correto para a operação, em total apoio ao vendedor, sendo certo que o valor a ser colocado no mercado será sempre decisão sua.

A casa será sempre vendida pelo melhor valor acordado entre vendedor e comprador, como em qualquer negócio imobiliário. Ainda assim, e sendo este um negócio especial onde é mantido o usufruto por parte do vendedor, serão considerados no apuramento do valor de venda outros fatores como a longevidade do usufrutuário, a taxa de capitalização anual esperada, assim como outros elementos. A Empathia ajudará, com todos os seus meios disponíveis, a apurar um valor justo e correto para a operação, em total apoio ao vendedor, sendo certo que o valor a ser colocado no mercado será sempre decisão sua.

A casa será sempre vendida pelo melhor valor acordado entre vendedor e comprador, como em qualquer negócio imobiliário. Ainda assim, e sendo este um negócio especial onde é mantido o usufruto por parte do vendedor, serão considerados no apuramento do valor de venda outros fatores como a longevidade do usufrutuário, a taxa de capitalização anual esperada, assim como outros elementos. A Empathia ajudará, com todos os seus meios disponíveis, a apurar um valor justo e correto para a operação, em total apoio ao vendedor, sendo certo que o valor a ser colocado no mercado será sempre decisão sua.

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Caso tenha contraído um empréstimo à habitaçõa e esteja ainda a pagá-lo ao banco, como se processa a venda da minha casa?

Caso tenha contraído um empréstimo à habitação e esteja ainda a pagá-lo ao banco, como se processa a venda da minha casa?

Caso tenha contraído um empréstimo à habitação e esteja ainda a pagá-lo ao banco, como se processa a venda da minha casa?

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